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2023타경48153 | 경기도 부천시 오정구 고강로154번길 10-10, 비동 2층201호 (고강동,아뜰리에) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경48153 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 10계 |
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| 2023 타경 48153 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 고강로154번길 10-10, 비동 2층201호 (고강동,아뜰리에) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
179,000,000 원 |
| 대지권 |
21.57㎡(6.53평) |
채무자 |
지OOO |
최저가 |
(70%)125,300,000 원 |
| 건물면적 |
30.66㎡(9.27평) |
소유자 |
지OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
172,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
179,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/28 |
125,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 10. 25. 경 매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고강로154번길 10-10 |
396.7 분의 21.571 |
21.571㎡ (6.53평) |
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건물
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고강로154번길 10-10 |
2층201호 (고강동,아뜰리에) 철근콘크리트구조 |
30.66㎡ (9.27평) |
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경기도 부천시 고강동 소재 "수주중학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "수주중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제2층 제201호로서,
외벽 : 치장벽돌 마감 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 2018-08-14)
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 공동주택(다세대주택)으로 되어 있음.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측의 도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항),
나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)<공항시설법>,
항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 10. 25. 경 매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 03. 24. 등기) 있음. (다만, 주택도시보증공사로부터 임차권등기
말소 확약서 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
83건 |
215,875,904원 |
150,737,229원 |
70% |
2.3회 |
| 6개월 |
444건 |
235,251,689원 |
171,797,571원 |
73% |
4회 |
| 12개월 |
676건 |
235,316,553원 |
155,901,471원 |
67% |
4.6회 |
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