2023타경48306 | 경기도 부천시 오정구 고강로152번길 11, 3층303호 (고강동,청솔하이빌에이) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경48306 (인천지방법원 부천지원)입니다
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인천지방법원 부천지원 10계
2023 타경 48306 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 부천시 오정구 고강로152번길 11, 3층303호 (고강동,청솔하이빌에이)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 249,000,000 원
대지권 33.57㎡(10.15평) 채무자 박OOO 최저가 (70%)174,300,000 원  
건물면적 48.54㎡(14.68평) 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 217,000,000 원 
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(입찰 4일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/24 249,000,000원 유찰
2차 2024/11/28 174,300,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020. 11. 3. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 고강로152번길 11 396.6 분의 33.57 33.57㎡ (10.15평)
건물
 고강로152번길 11 3층303호 (고강동,청솔하이빌에이) 철근콘크리트구조 48.54㎡ (14.68평)
경기도 부천시 고강동 소재 "수주중학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 2020. 11. 3. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2021. 07. 23. 등기) 있음. (다만, 주택도시보증공사로부터 임차권등기 말소 확약서 제출됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 83건 215,875,904원 150,737,229원 70% 2.3회
6개월 444건 235,251,689원 171,797,571원 73% 4회
12개월 676건 235,316,553원 155,901,471원 67% 4.6회