2023타경48603 | 경기도 부천시 원미구 부천로167번길 28, 4층402호 (춘의동,신성베네치아) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경48603 (인천지방법원 부천지원)입니다
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인천지방법원 부천지원 10계
2023 타경 48603 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 부천시 원미구 부천로167번길 28, 4층402호 (춘의동,신성베네치아)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 268,000,000 원
대지권 31.40㎡(9.50평) 채무자 송OOO 최저가 (70%)187,600,000 원  
건물면적 52.78㎡(15.97평) 소유자 송OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 250,000,000 원 
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(입찰 27일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/24 268,000,000원 유찰
2차 2024/11/28 187,600,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022. 10. 19. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 부천로167번길 28 309.7 분의 31.4019 31.401㎡ (9.50평)
건물
 부천로167번길 28 4층402호 (춘의동,신성베네치아) 철근콘크리트구조 52.78㎡ (15.97평)
경기도 부천시 춘의동 소재 "춘의역" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2022. 10. 19. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2022. 11. 22. 등기) 있음. (다만, 주택도시보증공사로부터 임차권등기 말소 확약서 제출됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 123건 210,891,545원 144,540,997원 68% 3.2회
6개월 454건 234,793,194원 169,510,763원 72% 4.2회
12개월 677건 234,266,395원 153,131,551원 66% 4.7회