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2023타경48627 | 경기도 부천시 부천로65번길 62, 4층401호 (심곡동,세웅파크힐) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경48627 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 10계 |
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| 2023 타경 48627 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 부천로65번길 62, 4층401호 (심곡동,세웅파크힐) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
345,000,000 원 |
| 대지권 |
28.62㎡(8.66평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(100%)345,000,000 원 |
| 건물면적 |
69.10㎡(20.90평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
288,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
345,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 8. 29. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부천로65번길 62 |
463.4 분의 28.6164 |
28.616㎡ (8.66평) |
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건물
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부천로65번길 62 |
4층401호 (심곡동,세웅파크힐) 철근콘크리트구조 |
69.1㎡ (20.90평) |
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부천시 심곡동 소재 "부천대성병원" 서측 인근에 위치/준주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=부천시 심곡동 소재 "부천대성병원" 서측 인근에 위치하는 오피스텔 "세웅파크힐" 제4층 제401호로서 인근은 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.
2) 교통상황=경인전철 "부천역"이 남측 근거리에 소재하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 업무시설 및 공동주택 건물 내 제4층 제401호로서
외벽 : 콘크리트 위 치장타일 등 마감
창호 : 알미늄 및 프라스틱창호임.
4) 이용상태=공부상 용도 오피스텔임.
5) 설비내역=일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=심곡동 368-6, 368-7, 368-27 및 368-30 4필1단의 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 아스콘포장 소로에 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 방화지구, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 중점경관관리구역 내 토지임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 8. 29. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023. 03. 24. 등기) 있음. (다만, 주택도시보증공사로부터 임차권등기 말소 확약서 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
256,400,000원 |
188,092,013원 |
72% |
2.8회 |
| 6개월 |
28건 |
251,553,571원 |
198,578,719원 |
77% |
2.9회 |
| 12개월 |
50건 |
275,170,000원 |
199,733,258원 |
72% |
3회 |
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