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2023타경48795 | 경기도 부천시 소사구 경인로19번길 13, 나동 4층402호 (송내동,신우해피빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경48795 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 10계 |
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| 2023 타경 48795 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 경인로19번길 13, 나동 4층402호 (송내동,신우해피빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
162,000,000 원 |
| 대지권 |
30.01㎡(9.08평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(70%)113,400,000 원 |
| 건물면적 |
46.36㎡(14.02평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
141,548,790 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
162,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/28 |
113,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 10. 17. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로19번길 13 |
566.5 분의 30.01 |
30.01㎡ (9.08평) |
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건물
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경인로19번길 13 |
4층402호 (송내동,신우해피빌) 철근콘크리트구조 |
46.36㎡ (14.02평) |
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경기도 부천시 송내동 소재 "송내1주민지원센터" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 송내동 소재 "송내1주민지원센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층402호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일 : 2009.01.21)
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 4m 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 10. 17. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 03. 08. 등기) 있음. (다만, 주택도시보증공사로부터 임차권등기 말소 확약서 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
123건 |
210,891,545원 |
144,540,997원 |
68% |
3.2회 |
| 6개월 |
454건 |
234,793,194원 |
169,510,763원 |
72% |
4.2회 |
| 12개월 |
677건 |
234,266,395원 |
153,131,551원 |
66% |
4.7회 |
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