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2024타경1821 | 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 131, 7동 8층803호 (성포동,선경아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1821 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 1계 |
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| 2024 타경 1821 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 예술광장1로 131, 7동 8층803호 (성포동,선경아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
325,000,000 원 |
| 대지권 |
31.84㎡(9.63평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)325,000,000 원 |
| 건물면적 |
57.19㎡(17.30평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
356,346,786 원 |
| 비고 |
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
325,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 8. 18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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예술광장1로 131 |
86460.2 분의 31.836 |
31.836㎡ (9.63평) |
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건물
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예술광장1로 131 |
8층803호 (성포동,선경아파트) 철근콘크리트구조 |
57.19㎡ (17.30평) |
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경기도 안산시 상록구 성포동 소재 "성포초등학교"북동측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제3종일반주거지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/지역난방/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=경기도 안산시 상록구 성포동 소재 "성포초등학교"북동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 주민편의시설 등이 소재하는 일반주거지대임.
2) 교통상황=본단지까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 내 8층 803호로서(사용승인일:1990.12.27)
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임.
창호 : 하이새시 창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(세부 이용 상황은 내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=노폭 15-35미터 포장도로에 4면이 접하여 제반 차량출입이 자유로운 상태임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)
(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(성포초등학교), 절대보호구역, 절대보호구역
(성포초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=
임대관계 : 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 8. 18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
367,272,727원 |
321,669,306원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
22건 |
420,454,545원 |
367,841,325원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
40건 |
383,425,000원 |
336,050,720원 |
87% |
1회 |
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