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2024타경59271 | 경기도 시흥시 복지로 15, 7층101동702호 (신천동,시흥5차푸르지오) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경59271 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안산지원 1계 |
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| 2024 타경 59271 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 복지로 15, 7층101동702호 (신천동,시흥5차푸르지오) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
채OOO |
감정가 |
630,000,000 원 |
| 대지권 |
18.59㎡(5.62평) |
채무자 |
추OOO |
최저가 |
(100%)630,000,000 원 |
| 건물면적 |
123.40㎡(37.33평) |
소유자 |
추OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
152,639,343 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
630,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014. 9. 2. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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복지로 15 |
7317.0 분의 18.585 |
18.585㎡ (5.62평) |
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건물
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복지로 15 |
7층101동702호 (신천동,시흥5차푸르지오) 철근콘크리트구조 |
123.4036㎡ (37.33평) |
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경기도 시흥시 신천동 소재 서해선 "신천역" 북측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/차량출입 가능/주차장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 서해선 "신천역" 북측 인근에 위치하며 주위는 주상복합건물, 아파트단지,각종 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상건물까지 차량출입 가능하며 인근에 버스 정류장, 남측 인근에 서해선 "신천역"이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상33층 건물 내 제7층 제101동 702호로서
외벽 : 석재 붙임 및 복합판넬 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등.
창호 : 강화유리 마감.
4) 이용상태=아파트(방3,욕실2,거실,주방/식당,드레스룸,파우더룸,발코니,실외기실,현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스개별난방설비, 승강기설비, 방화설비,주차장 시설 등을 갖추고 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상복합아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 동측으로 폭 약 25미터, 남측,북측,서측으로 폭 약10미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 특정용도제한지구 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014. 9. 2. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47건 |
417,200,851원 |
364,626,472원 |
87% |
1.4회 |
| 6개월 |
88건 |
426,317,500원 |
371,179,082원 |
88% |
1.2회 |
| 12개월 |
174건 |
416,666,322원 |
359,678,955원 |
87% |
1.2회 |
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