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2024타경2319 | 경상북도 영천시 청산길 29, 102동 14층1403호 (문외동,무지개타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2319 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 2계 |
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| 2024 타경 2319 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 영천시 청산길 29, 102동 14층1403호 (문외동,무지개타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
125,000,000 원 |
| 대지권 |
36.61㎡(11.08평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)125,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
73,288,989 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
125,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 12. 4. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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청산길 29 |
14339.0 분의 36.7463 |
36.614㎡ (11.08평) |
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건물
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청산길 29 |
14층1403호 (문외동,무지개타운) 철근콘크리트구조 |
84.95㎡ (25.70평) |
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대상물건은 경상북도 영천시 문외동 소재 "영천시청" 북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 영천시 문외동 소재 "영천시청" 북서측 인근에 위치하는 "무지개타운
제102동 제14층 제1403호" 로서, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 단독 및 다세대주택, 업
무시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건 단지까지 차량 접근 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=가)철근콘크리트조 스라브지붕 지상20층 건중 제102동 제14층 제1403호 단위세대로서,
- 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등,
- 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등,
- 바 닥: 장판지깔기 및 타일 마감 등,
- 창 호: 샷시창호 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중 임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소방설비 및 난방설비 등이 되어
있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동향 완경사지의 대체로 등고평탄하게 조성된 4필 일단의 부정형 토지로서 건[아파트]부지
로 이용중 임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 폭 약 6-8M의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1,2,4): 공히 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전
부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
일련번호 3): 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한30
0m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=대상물건 기준시점 현재 일련번호 1-4)의 토지면적(14,287.7㎡)과 집합건축물대장등본상 대지
면적(14,339㎡)이 다소 상이함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기 타:없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 12. 4. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
109,227,273원 |
93,671,627원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
16건 |
106,718,750원 |
91,875,851원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
26건 |
121,711,538원 |
106,542,162원 |
86% |
1회 |
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