2024타경93 | 부산광역시 사상구 백양대로 880, 104동 11층1106호 (모라동,우신모라아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경93 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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부산지방법원 부산서부지원 6계
2024 타경 93 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 사상구 백양대로 880, 104동 11층1106호 (모라동,우신모라아파트)
물건종별
아파트
채권자
정OOO
감정가
204,000,000 원
대지권
36.09㎡(10.92평)
채무자
이OOO
최저가
(100%)204,000,000 원
건물면적
78.84㎡(23.85평)
소유자
장OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
237,244,528 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/24
204,000,000원
변경
2차
2025/01/02
204,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.02.27. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
백양대로 880
51452.6 분의 36.09
36.09㎡ (10.92평)
건물
백양대로 880
11층1106호 (모라동,우신모라아파트) 철근콘크리트구조
78.84㎡ (23.85평)
부산광역시 사상구 모라동 소재 "모덕초등학교" 북측 인근에 소재 하며, 부근은 근린생활시설, 공동주택 및 부대복리시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임. 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 "모덕초등학교" 북측 인근에 소재 하며, 부근은 근린생활시설, 공동주택 및 부대복리시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=1992.06.16 사용승인의 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층건 내, 11층 1106호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 샷시창구조임.
4) 이용상태=공부상 아파트로 등재되어 있으며, 폐문 부재로서 실제 이용상태 등은 경매 응찰시 재확인 요함.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서 내지 서 하향의 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대 복리시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측, 북서측, 남서측에 접한 공로를 통해 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-29)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=본건 평가명령서 및 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시에 관하여 ‘부산광역시 북구 모라동’으로 기재되어 있으나 1995년 03월 01일 ‘부산광역시 사상구 모라동’으로 행정관할구역변경 되었으나 등기사항전부증명서상 미반영되어 있어 명세표상 부기하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.02.27. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
-.등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시에 관하여 ‘부산광역시 북구 모라동’으로 기재되어 있으나 1995년 3월 1
일 ‘부산광역시 사상구 모라동’으로 행정관할구역 변경되었으나 등기사항전부증명서상 미반영되어 있음
부산지방법원 부산서부지원 6계 
입찰기일(기간) : 
