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2024타경100139 | 부산광역시 북구 금곡대로 268, 301동 2층202호 (화명동,화명동대림타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100139 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 6계 |
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| 2024 타경 100139 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 북구 금곡대로 268, 301동 2층202호 (화명동,화명동대림타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
272,000,000 원 |
| 대지권 |
30.38㎡(9.19평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)272,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
302,385,450 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
272,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금곡대로 268 |
102460.0 분의 30.38 |
30.38㎡ (9.19평) |
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건물
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금곡대로 268 |
2층202호 (화명동,화명동대림타운) 철근콘크리트구조 |
84.99㎡ (25.71평) |
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부산광역시 북구 화명동 소재 지하철 화명역 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 지하철 화명역 남동측 인근에 위치하는 화명동대림타
운 301동 2층 202호이고, 주변은 중대형 아파트단지 위주의 주택지대입니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 화명역이 소재하여
일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 슬래브지붕 25층 건물 중 2층이며,
- 외벽: 몰탈위 페인팅.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.
4) 이용상태= 아파트 입니다.
5) 설비내역= 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스
공급설비, 난방설비등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 서측으로 왕복7차선의 금곡대로와 접하고, 동측으로 왕복3차선, 북측으로 왕복2차선의 도
로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 용도지역은 대부분 제3종일반주거지역 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 없습니다
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.03.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
272,782,609원 |
224,237,743원 |
79% |
1.6회 |
| 6개월 |
39건 |
340,871,795원 |
285,438,611원 |
81% |
1.6회 |
| 12개월 |
76건 |
310,881,579원 |
254,014,761원 |
80% |
1.6회 |
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