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2024타경100849 | 부산광역시 사하구 다대로543번길 17-5, 9층904호 (다대동,정원포트빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100849 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 6계 |
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| 2024 타경 100849 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 다대로543번길 17-5, 9층904호 (다대동,정원포트빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
119,000,000 원 |
| 대지권 |
13.25㎡(4.01평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(64%)76,160,000 원 |
| 건물면적 |
42.29㎡(12.79평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
152,286,855 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
119,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/28 |
95,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/02 |
76,160,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.11.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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다대로543번길 17-5 |
469.0 분의 13.2548 |
13.254㎡ (4.01평) |
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건물
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다대로543번길 17-5 |
9층904호 (다대동,정원포트빌) 철근콘크리트구조 |
42.29㎡ (12.79평) |
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부산광역시 사하구 다대동 소재 다대초등학교 남서측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 다대초등학교 남서측 인근에 위치하는 정원포트빌 4층 403호 및 9층 904호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 다대활어 재래시장 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선(다대포항역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건내 4층 403호 및 9층 904호로서,
(사용승인일:2013.11.22)
외벽: 석재마감 및 드라이비트마감 등,
내벽: 벽지마감,
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=2개호 공히 아파트(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 개별난방설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 약 4M 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(2023-10-11)<부산광역시지정문화재보호조례>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.11.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-.아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용 중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
204,000,000원 |
159,516,139원 |
78% |
1.7회 |
| 6개월 |
58건 |
220,482,759원 |
174,176,035원 |
78% |
1.7회 |
| 12개월 |
105건 |
218,259,524원 |
165,928,972원 |
76% |
1.8회 |
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