2023타경6658 | 경상남도 사천시 송포동 산190-12 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경6658 (창원지방법원 진주지원)입니다
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창원지방법원 진주지원 5계
2023 타경 6658 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 사천시 송포동 산190-12
물건종별 토지/임야 채권자 새OOO 감정가 190,704,000 원
대지권 494.00㎡(149.44평) 채무자 황OOO 최저가 (64%)122,050,000 원  
건물면적 소유자 최OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 88,303,962 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 4일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/24 190,704,000원 유찰
2차 2024/11/28 152,563,000원 유찰
3차 2025/01/13 122,050,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.08.23.[근저당권]]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 송포동 산190-12 임야 112㎡ (33.88평)
송포동 산190-42 임야 33㎡ (9.98평)
송포동 산190-44 임야 349㎡ (105.57평)
경상남도 사천시 송포동 소재 "광포항" 동측 인근에 위치/자연녹지지역/보전산지/차량접근이 가능/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.08.23.[근저당권]]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   -일괄매각. -목록[1] 수목(목련나무 등)은 토지에 포함하여 평가함. 현황 주거나지로 이용 중이며, 사천시청 관련부서 문의 결과 인접필지 인 산190-1*번지 토지의 단독주택 신축신고 관련부지로서[신축신고일 2015년 6월 23일] 이를 감안하여 현황 기준 감정 평가 함. 관련사항은 재확인 요함. -목록[2,3] 현황 도로로 이용 중이며, 사천시청 관련부서 문의 결과 타 필지(산190-3*번지 외)의 단독주택 신축신고 관련부지 로서[신축신고일 2017년 2월 17일] 이를 감안하여 현황 기준으로 감정 평가하였으며, 해당 단독주택 신축과 관련하여 기부채 납 대상 부지로 조사됨. 관련 사항은 담당부서에 재확인 요함. -목록[1,2,3] 지적도상 맹지임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 476,420,600원 185,495,850원 43% 4회
6개월 10건 309,001,360원 121,480,810원 43% 4.4회
12개월 22건 260,791,403원 99,379,945원 42% 4.6회