경상남도 사천시 사천읍 구암리 소재 "백산마을" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 사천읍 구암리 소재 "백산마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역으로 부근 환경은 보통정도임.
2) 교통상황=본건까지 중소형 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하나 노선수, 운행횟수 등을 고려시 일반대중 교통사정은 보통정도임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층건내 단위세대로서 사용승인일: 2005.06.01 외벽: 모르타르위 페인트마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 새시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. (현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가하여 외부관찰 및 주민 탐문 등에 의하였음.)
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서하향 완경사지내의 2필 일단의 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 진입로가 개설되어 있으며, 북측으로 구암두문로(아스팔트포장도로)와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2)공히 제2종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현재 임대관계는 이해관계인의 부재로 부득이 조사치 못하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.03.29.[압류]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2019.06.28.등기) 있음(임차보증금 55,000,000원, 주민등록일자
2015.03.30., 확정일자 2015.03.30.). 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수하고, 주택임차권등기는 말
소되지 아니하고 매수인에게 인수됨.
창원지방법원 진주지원 5계 
입찰기일(기간) : 
