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2023타경1568 | 경상남도 창원시 마산합포구 만날고개1길 25, 에이동 2층202호 (월영동,만날재힐) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1568 (창원지방법원 마산지원)입니다
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 창원지방법원 마산지원 1계 |
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| 2023 타경 1568 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 만날고개1길 25, 에이동 2층202호 (월영동,만날재힐) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
148,000,000 원 |
| 대지권 |
57.34㎡(17.35평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)148,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.70㎡(18.06평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
100,694,557 원 |
| 비고 |
본건1.현황 `연립주택`
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
148,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.9.26.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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만날고개1길 25 |
1821.0 분의 57.339 |
57.339㎡ (17.35평) |
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건물
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만날고개1길 25 |
2층202호 (월영동,만날재힐) 철근콘크리트구조연립주택구조 |
59.7036㎡ (18.06평) |
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경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "만날고개입구" 서측 인근에 위치/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "만날고개입구" 서측 인근에 위치하는 "만날재힐 에이동 2층 202호"이며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 2층 202호로서,
┌외벽:몰탈위 페인트 마감 등.
│내벽:몰탈위 페인트, 벽지도배 마감 등.
└창호:샷시 창호.
4) 이용상태=연립주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 난방시설 등 제반 관련시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=(1)-(5): 동측 하향 완경사지세 내 일단의 부정형 토지로서, "연립주택 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.9.26.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
연립주택으로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
288,750,000원 |
159,014,750원 |
54% |
3.3회 |
| 6개월 |
7건 |
390,571,429원 |
189,318,571원 |
53% |
3.4회 |
| 12개월 |
9건 |
338,333,333원 |
171,028,900원 |
56% |
3.1회 |
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