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2023타경85032 | 광주광역시 남구 송하동 3-5 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경85032 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 8계 |
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| 2023 타경 85032 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
99,129,700 원 |
| 대지권 |
287.33㎡(86.92평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(70%)69,391,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
169,564,507 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
99,129,700원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/05 |
69,391,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.08.23. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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송하동 3-5 |
전 |
242.44㎡ (73.34평) |
18분의 4 지분전부 |
| 송하동 3-7 |
전 |
44.89㎡ (13.58평) |
18분의 4 지분전부 |
광주광역시 남구 진월동 소재 "광주여자상업고등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/녹지지역/제3종일반주거지역/보전산지/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 "광주여자상업고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 근교농경지대, 마을주변 산림지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1)은 부정형의 완경사지로 농경지(전) 등,
일련번호(2)는 유사사다리형의 완경사지로 농경지(전) 등,
일련번호(3)은 부정형의 완경사지로 자연림입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호(1 - 3) 공히 지적도상 맹지이며, 소폭의 탐방로 등을 통해 도보로 접근이 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1, 2) : 도시지역, 보전녹지지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
일련번호(3) : 도시지역, 보전녹지지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.08.23. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각
- 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
- 지적도상 맹지임
- 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(사실조회회신서 참조) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
168,756,500원 |
64,529,950원 |
36% |
4.5회 |
| 6개월 |
2건 |
168,756,500원 |
64,529,950원 |
36% |
4.5회 |
| 12개월 |
6건 |
285,130,333원 |
159,129,650원 |
54% |
3.2회 |
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