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2024타경786 | 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 17-12, 6층 608호 (쌍암동,첨단에이엠씨티3차) 도시형생활주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경786 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 8계 |
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| 2024 타경 786 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 17-12, 6층 608호 (쌍암동,첨단에이엠씨티3차) |
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| 물건종별 |
도시형생활주택 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
75,000,000 원 |
| 대지권 |
5.93㎡(1.79평) |
채무자 |
광OOO |
최저가 |
(56%)42,000,000 원 |
| 건물면적 |
19.14㎡(5.79평) |
소유자 |
광OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
63,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
75,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/05 |
52,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/16 |
42,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.12.29. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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첨단중앙로152번길 17-12 |
869.4 분의 5.9313 |
5.931㎡ (1.79평) |
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건물
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첨단중앙로152번길 17-12 |
6층 608호 (쌍암동,첨단에이엠씨티3차) 철근콘크리트구조 |
19.1437㎡ (5.79평) |
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광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "쌍암제" 남측 인근에 위치/중심상업지역/차량출입 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "쌍암제" 남측 인근에 위치한"첨단에이엠씨티3차 제6층 제608호"로 주위는 상가 및 공동주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 6층 608호로
외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지 등
창 호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태=본건은 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 가장형 평지로 공동주택(도시형생활주택) 건부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 중심상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.12.29. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
부동산현황조사보고일인 2024. 3. 27. 기준 관리비는 15만원 미납된 상태임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
99,833,333원 |
64,126,667원 |
73% |
3.5회 |
| 6개월 |
8건 |
103,250,000원 |
64,122,625원 |
66% |
3.9회 |
| 12개월 |
12건 |
109,100,000원 |
71,282,000원 |
66% |
4회 |
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