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2024타경61903 | 광주광역시 북구 서하로194번길 15, 204동 8층802호 (오치동,오치주공아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경61903 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 8계 |
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| 2024 타경 61903 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 서하로194번길 15, 204동 8층802호 (오치동,오치주공아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
17,333,330 원 |
| 대지권 |
7.29㎡(2.21평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(70%)12,133,000 원 |
| 건물면적 |
9.89㎡(2.99평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
12,900,920 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
17,333,330원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/05 |
12,133,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.01.31. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서하로194번길 15 |
34666.6 분의 7.29 |
7.29㎡ (2.21평) |
9분의 2 지분전부
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건물
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서하로194번길 15 |
8층802호 (오치동,오치주공아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
9.89㎡ (2.99평) |
9분의 2 지분전부
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광주광역시 북구 오치동 소재 "광주북부경찰서" 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량출입 가능/버스승강장/평슬래브지붕/철근콘크리트 벽식조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 오치동 소재 "광주북부경찰서" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통인 편입니다.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층 8층 802호(복도식)로서,
외벽 : 시멘트몰탈위페인팅,
내벽 : 벽지 및 타일,
창호 : 새시 창호 등입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=일반적인 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있으며 난방은 도시가스 개별보일러 방식입니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 사방으로 폭 약 8-10m의 소로에 접하며 서측과 남측 아스팔트 포장도로를 통해 차량출입하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.01.31. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
212,027,778원 |
175,039,583원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
76건 |
225,592,105원 |
186,317,264원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
143건 |
240,849,650원 |
198,321,566원 |
83% |
1회 |
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