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2024타경101353 | 경상북도 청도군 청도읍 덕암리 487 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101353 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 10계 |
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| 2024 타경 101353 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
260,536,000 원 |
| 대지권 |
2,246.00㎡(679.42평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)182,375,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
231,074,744 원 |
| 비고 |
본건 토지들은 별지 사진과 같이 답이며, 서로 인접한 토지이고 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/25 |
260,536,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/22 |
182,375,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.21.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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덕암리 487 |
답 |
1598.0㎡ (483.40평) |
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| 덕암리 488 |
답 |
648.0㎡ (196.02평) |
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경상북도 청도군 청도읍 덕암리 소재 "신암마을" 북동측 인근에 위치/농림지역/농업보호구역/차량출입 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 청도군 청도읍 덕암리 소재 "신암마을" 북동측 인근에 위치하며,
주위일대는 농촌취락지대로서, 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 주변 간선도로, 인근 교통시설등과의 접근성을
고려할 때 제반교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 공히 부정형의 토지로서 부근일대는 서측으로 완만한 경사를 이루고 있으며, 전으로
이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 공히 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1,2): 농림지역이며, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.21.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
82,001,078원 |
32,467,778원 |
38% |
3.3회 |
| 6개월 |
26건 |
86,577,420원 |
37,892,650원 |
42% |
3.1회 |
| 12개월 |
53건 |
80,502,428원 |
41,349,865원 |
48% |
2.7회 |
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