- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 현황결과 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 이는 본건 목적물(가)의 종물 및 부합물로 판단됨.
- 본건 기호(1,2) 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였으며, 정확한 지적경계에 대해서는 측량조사가 필요하다고 사료됨.
- 제시외건물 -
ㄱ : 판넬조 판넬지붕 주택 및 창고
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(입찰 40일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/21
577,402,800원
유찰
2차
2024/12/02
404,182,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 6. 24. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
대성동 212-101
대
258㎡ (78.05평)
건물
양을로 20
1층 근린생활시설
143.62㎡ (43.45평)
양을로 20
2층 근린생활시설
143.62㎡ (43.45평)
제시외건물
양을로 20
1층 부속 점포
47㎡ (14.22평)
포함
이 토지는 목포시 대성초등학교 북서측 인근에 소재하며, 주위환경은 아파트단지, 재래주택지대, 노변소형상가 등임. 위치/제2종일반주거지역/판넬지붕/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=이 토지는 목포시 대성초등학교 북서측 인근에 소재하며, 주위환경은 아파트단지, 재래주택지대, 노변소형상가 등임.
2) 교통상황=인근에서 기간도로와 접할 수 있으므로 편리함.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지임. 이용상태는 상업용 건물부지임.
4) 인접 도로상태=노폭 약 25m의 정비된 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
6) 제시목록 외의 물건=건물감정평가요항표 참조.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--.
1) 건물의 구조=기호 2호 이 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서 외벽은 드라이비트 등 마감, 내벽은 실내장식 및 기타내장재 등 마감, 창호는 샤시창틀유리창임.
2) 이용상태=1층은 음식점(현 공실), 2층은 당구장임.
3) 설비내역=일반적인 전기, 급배수, 위생설비, 방화설비, 일부 간이보일러식 난방설비 등임.
4) 부합물 및 종물=1층 후편에 제시외 기호 ㄱ호 조립식판넬조 판넬지붕 단층 점포 약 8.6×5.5≒47㎡ , 제시외 기호 ㄴ호 조립식판넬조 판넬지붕 옥탑 약 1.8×2.2≒4㎡ , 제시외 기호 ㄷ호 태양광 발전설비 약 4×8≒32㎡ 1식이 있음.
5) 공부와의 차이=--.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 기호 2호의 1층은 현 공실이며 2층은 당구장 영업중이고 관리상태는 보통임. 2) 옥상의 옥탑 제시외 ㄴ과 태양광 발전설비 제시외 ㄷ 1식은 임차인이 설치한 것임을 주장함.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021. 6. 24. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록2. 매각 제외된 제시외 건물에 대하여 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록 2. 제시외 건물 옥상의 옥탑 조립식판넬조 판넬지붕 단층 4㎡ 및 제시외 기구 옥상의 태양광 발전시설 1식㎡ 각 매각 제외
광주지방법원 목포지원 3계 
입찰기일(기간) : 
