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2024타경1320 | 전라남도 광양시 광양읍 용강1길 12, 206동 14층1405호 (창덕에버빌아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1320 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 7계 |
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| 2024 타경 1320 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 광양시 광양읍 용강1길 12, 206동 14층1405호 (창덕에버빌아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
송OOO |
감정가 |
125,000,000 원 |
| 대지권 |
43.44㎡(13.14평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)125,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.76㎡(25.64평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
20,000,000 원 |
| 비고 |
본건은 광양시 광양읍 용강리에 소재한 창덕에버빌아파트 206동1405호로 주변 아파트 밀집지로 제반여건 양호함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/21 |
125,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.09. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용강1길 12 |
58398.2 분의 43.4417 |
43.441㎡ (13.14평) |
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건물
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용강1길 12 |
14층1405호 (창덕에버빌아파트) 철근콘크리트구조 |
84.76㎡ (25.64평) |
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전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 창덕에버빌아파트 206동 내에 위치/제3종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 창덕에버빌아파트 206동 내에 위치하며
주위는 학교, 아파트, 근린생활시설 등임.
2) 교통상황=본건 서측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 23층 중 14층 1405호(계단식, 남동향)로서,
외벽 : 시멘몰탈페인트 마감.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 샤시임.
4) 이용상태=주거용으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 등이 설치 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북측으로 주 진출입로 개설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.06.09. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
186,747,059원 |
135,972,952원 |
73% |
1.8회 |
| 6개월 |
61건 |
182,913,115원 |
136,035,665원 |
75% |
1.4회 |
| 12개월 |
136건 |
171,219,853원 |
128,771,010원 |
75% |
1.4회 |
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