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2024타경53550 | 전라남도 여수시 쌍봉로 368, 102동 1층101호 (둔덕동,데코빌리지빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53550 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 7계 |
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| 2024 타경 53550 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 여수시 쌍봉로 368, 102동 1층101호 (둔덕동,데코빌리지빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
여OOO |
감정가 |
537,000,000 원 |
| 대지권 |
310.72㎡(93.99평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)375,900,000 원 |
| 건물면적 |
199.87㎡(60.46평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
435,525,575 원 |
| 비고 |
1.본 건은 전라남도 여수시 둔덕동에 위치한 데코빌리지빌라로 차량접근성은 양호함.
2.본 건 데코빌리지빌라의 관리사무소는 입구의 경비실과 함께 사용중에 있었으며 현지출장시 관계자를 만나지 못해 관리비 미납내역을 문의할 수 없었음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/21 |
537,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/02 |
375,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.03.02. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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쌍봉로 368 |
9943.0 분의 310.71875 |
310.718㎡ (93.99평) |
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건물
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쌍봉로 368 |
1층101호 (둔덕동,데코빌리지빌라) 철근콘크리트구조 |
199.8727㎡ (60.46평) |
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전라남도 여수시 둔덕동 소재 중앙하이츠아파트 남동측 인근에 위치/자연녹지지역/간선도로/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 둔덕동 소재 중앙하이츠아파트 남동측 인근에 위치하며
주위는 시가지 야산지대, 정수장, 아파트 단지 등임.
2) 교통상황=본건 북측 근거리에 간선도로가 통과하나 본건 접근성은 다소 불편시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물 중 1층 101호(계단식, 북동향)로서,
외벽 : 벽돌조 마감.
내벽 : 벽지, 타일 등 인테리어 마감.
창호 : 샤시임.
4) 이용상태=주거용으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북서측으로 진출입로 개설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.03.02. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
286,000,000원 |
166,770,000원 |
58% |
2회 |
| 6개월 |
1건 |
286,000,000원 |
166,770,000원 |
58% |
2회 |
| 12개월 |
2건 |
272,500,000원 |
155,910,000원 |
57% |
2회 |
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