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2023타경16009 | 인천광역시 남동구 간석로88번길 8-1, 2층201호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경16009 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 8계 |
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| 2023 타경 16009 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 간석로88번길 8-1, 2층201호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
수OOO |
감정가 |
58,000,000 원 |
| 대지권 |
9.28㎡(2.81평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)58,000,000 원 |
| 건물면적 |
33.03㎡(9.99평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
24,072,150 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/22 |
58,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.11.11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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간석로88번길 8-1 |
155.0 분의 9.28 |
9.28㎡ (2.81평) |
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건물
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간석로88번길 8-1 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
33.03㎡ (9.99평) |
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대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 동유형의 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서,
외 벽 : 벽돌붙임 등 마감,
내 벽 : 벽지 도배 등 마감,
창 호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태="다세대주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현재 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 북동측으로 세로변의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.11.11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
49건 |
130,857,857원 |
79,035,206원 |
58% |
4.1회 |
| 6개월 |
86건 |
122,686,453원 |
75,408,013원 |
59% |
3.8회 |
| 12개월 |
138건 |
119,456,775원 |
75,312,856원 |
61% |
3.3회 |
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