2023타경542973 | 인천광역시 남동구 서판로64번길 66, 가동 3층302호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경542973 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 8계
2023 타경 542973 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 남동구 서판로64번길 66, 가동 3층302호
물건종별 다세대/빌라 채권자 서OOO 감정가 82,000,000 원
대지권 20.56㎡(6.22평) 채무자 한OOO 최저가 (100%)82,000,000 원  
건물면적 33.90㎡(10.25평) 소유자 한OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 76,390,348 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/22 82,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.11.10. 경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 서판로64번길 66 257.6 분의 20.56 20.56㎡ (6.22평)
건물
 서판로64번길 66 3층302호 벽돌구조 33.9㎡ (10.25평)
인천광역시 남동구 만수동 소재 인천동부초등학교 남서측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/슬래브지붕/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.11.10. 경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 임차권등기(임대차보증금 67,000,000원, 전입일자 2020.02.10. 확정일자 2019.12.26.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 49건 130,857,857원 79,035,206원 58% 4.1회
6개월 86건 122,686,453원 75,408,013원 59% 3.8회
12개월 138건 119,456,775원 75,312,856원 61% 3.3회