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2023타경11552 | 세종특별자치시 시청대로 210, 1006동 8층 802호 (보람동, 호려울마을10단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11552 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 3계 |
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| 2023 타경 11552 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
세종특별자치시 시청대로 210, 1006동 8층 802호 (보람동, 호려울마을10단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
1,190,000,000 원 |
| 대지권 |
77.40㎡(23.41평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)833,000,000 원 |
| 건물면적 |
109.97㎡(33.27평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
955,896,548 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/23 |
1,190,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/27 |
833,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.3.3. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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시청대로 210 |
50083.0 분의 77.403 |
77.403㎡ (23.41평) |
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건물
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시청대로 210 |
8층 802호 (보람동, 호려울마을10단지) 철근콘크리트구조 |
109.9692㎡ (33.27평) |
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세종특별자치시 보람동 소재 "보람초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 보람동 소재 "보람초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "호려울마을10단지" 제1006동 제8층 제802호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원, 관공서 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 건내 제8층 제802호로서,
(사용승인일: 2016.11.30)
외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시창호 등.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 주변으로 광대로 및 중로 등과 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.3.3. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
570,513,514원 |
441,785,944원 |
76% |
1.4회 |
| 6개월 |
58건 |
549,086,207원 |
423,783,678원 |
76% |
1.3회 |
| 12개월 |
103건 |
566,077,670원 |
452,392,218원 |
79% |
1.3회 |
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