2024타경100909 | 서울특별시 성북구 화랑로18다길 26, 2층201호 (석관동,토성하우스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경100909 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 1계
2024 타경 100909 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 성북구 화랑로18다길 26, 2층201호 (석관동,토성하우스)
물건종별 다세대/빌라 채권자 허OOO 감정가 335,000,000 원
대지권 22.25㎡(6.73평) 채무자 정OOO 최저가 (80%)268,000,000 원  
건물면적 41.06㎡(12.42평) 소유자 정OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 240,000,000 원 
비고 * 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음. * 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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(입찰 17일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/29 335,000,000원 유찰
2차 2024/12/03 268,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.01.30. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 화랑로18다길 26 291.0 분의 22.25 22.25㎡ (6.73평)
건물
 화랑로18다길 26 2층201호 (석관동,토성하우스) 철근콘크리트구조 41.06㎡ (12.42평)
서울특별시 성북구 석관동 소재 "상월곡역(지하철 6호선)" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/방2
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.01.30. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   을구 3번 임차권등기(임차보증금 240,000,000원)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 25건 316,012,564원 239,324,808원 77% 2.2회
6개월 42건 308,195,574원 218,839,776원 71% 3.5회
12개월 69건 310,656,726원 233,315,671원 76% 2.9회