2023타경6031 | 서울특별시 강북구 덕릉로40길 55, 씨동 5층502호 (번동,리치하우스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경6031 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 2계
2023 타경 6031 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강북구 덕릉로40길 55, 씨동 5층502호 (번동,리치하우스)
물건종별
다세대/빌라
채권자
허OOO
감정가
283,000,000 원
대지권
26.46㎡(8.00평)
채무자
사OOO
최저가
(100%)283,000,000 원
건물면적
45.02㎡(13.62평)
소유자
사OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
273,000,000 원
비고
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/29
283,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
덕릉로40길 55
284.1 분의 26.456
26.456㎡ (8.00평)
건물
덕릉로40길 55
5층502호 (번동,리치하우스) 철근콘크리트구조
45.02㎡ (13.62평)
대상물건은 서울특별시 서울특별시 강북구 번동 소재 "수유역(4호선)" 남동측 근거리에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 서울특별시 강북구 번동 소재 "수유역(4호선)" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 공원, 각급 학교, 근린생활시설 , 아파트, 다세대주택이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, 근거리에 "수유역(4호선)"이 소재함.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈위페인트마감 및 벽돌 치장 쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등.
4) 이용상태=기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화 및 화재탐지설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상토지는 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상토지 북측으로 노폭 약 5미터 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 현장조사를 위해 방문하였으나, 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부 확인을 하지 못하였음. 공부상 아파트로 육안에 의한 관찰 및 인근 탐문조사상 현황 역시 공부와 동일한 것으로 판단됨. 감정평가선례, 부동산포털사이트, 인근 공인중개사무소 탐문, 육안에 의한 관찰 등을 참고하여 건축물현황도상 평면도를 첨부하였으니 실제 내부구조와 상이할 수 있는바 경매진행시 재확인 바람.
서울북부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
