2024타경52549 | 서울특별시 은평구 은평터널로 169-11, 3층 302호 (신사동, 대경쉐르빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경52549 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 3계
2024 타경 52549 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 은평구 은평터널로 169-11, 3층 302호 (신사동, 대경쉐르빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
임OOO
감정가
295,000,000 원
대지권
36.99㎡(11.19평)
채무자
이OOO
최저가
(80%)236,000,000 원
건물면적
68.40㎡(20.69평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
28,076,712 원
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(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/29
295,000,000원
유찰
2차
2024/12/03
236,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.01.26.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
은평터널로 169-11
294.0 분의 36.99
36.99㎡ (11.19평)
건물
은평터널로 169-11
3층 302호 (신사동, 대경쉐르빌) 철근콘크리트구조
68.4㎡ (20.69평)
서울특별시 은평구 신사동 소재 "서신초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "서신초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=경사지를 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지 북동측으로 포장도로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2022-01-26)<건축법>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2023-10-19)(최초지정일:2022.1.29., 지정기간:2023.12.26.-2025.1.3.)
서울서부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
