 |
2024타경52914 | 서울특별시 서대문구 통일로 536, 101동 7층 702호 (홍은동,에이치디엑스휴팰리스) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경52914 (서울서부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 서울서부지방법원 3계 |
|
| 2024 타경 52914 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
서울특별시 서대문구 통일로 536, 101동 7층 702호 (홍은동,에이치디엑스휴팰리스) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
625,000,000 원 |
| 대지권 |
32.01㎡(9.68평) |
채무자 |
민OOO |
최저가 |
(100%)625,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.04㎡(17.86평) |
소유자 |
민OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
248,490,013 원 |
| 비고 |
주거용 아파트
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 11일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
625,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
통일로 536 |
2300.2 분의 32.0079 |
32.007㎡ (9.68평) |
|
건물
|
통일로 536 |
7층 702호 (홍은동,에이치디엑스휴팰리스) 철근콘크리트구조 |
59.0362㎡ (17.86평) |
|
서울특별시 서대문구 홍은동 소재 홍제초등학교 북서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제3종일반주거지역/차량출입 가능/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 홍제초등학교 북서측 인근에 위치하며 주
변은 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황=본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 녹번역,홍
제역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건으로(2018.08.21 사용승인)
외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재타일 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : PVC새시 창호 등
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 완경사지로 아파트 2개동의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 35m("통일로"), 남동측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2023-12-07), 녹지
(2015-07-29)(저촉), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09),
가로구역별 최고높이 제한지역(문의건축과), 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고
도:77-257M), 정비구역(2015-07-29), 과밀억제권역(2012-08-09), (한강)폐기물매립
시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역),
비오톱1등급(2022-08-04)(저촉), 건축선.
9) 공부와의 차이=없 음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
889,353,333원 |
809,031,573원 |
83% |
2.2회 |
| 6개월 |
28건 |
849,867,857원 |
783,961,637원 |
88% |
1.6회 |
| 12개월 |
52건 |
808,395,192원 |
726,548,971원 |
87% |
1.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
