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2024타경52181 | 서울특별시 은평구 응암로 163-23, 3층 302호 (응암동,오롯이빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52181 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 서울서부지방법원 6계 |
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| 2024 타경 52181 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 은평구 응암로 163-23, 3층 302호 (응암동,오롯이빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
270,000,000 원 |
| 대지권 |
17.63㎡(5.33평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(100%)270,000,000 원 |
| 건물면적 |
29.44㎡(8.91평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
200,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
270,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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응암로 163-23 |
199.0 분의 17.62556 |
17.625㎡ (5.33평) |
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건물
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응암로 163-23 |
3층 302호 (응암동,오롯이빌) 철근콘크리트구조 |
29.44㎡ (8.91평) |
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대상물건은 서울특별시 은평구 신사동 소재‘새절역(전철 6호선)’남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 은평구 신사동 소재‘새절역(전철 6호선)’남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황=대상물건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 전철역(새절역, 6호선) 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 7층 건물내 3층 302호로서,
외벽 : 치장벽돌 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 섀시창호 등임.
4) 이용상태=대상물건은 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스, 승강기 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 남측으로 각각 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상.
- 대상물건의 등기사항전부증명서상 주택임차권[2023년 10월 25일, 서울서부지방법원의 임차권등기명령(2023카임5924), 임차보증금 금200,000,000원] 등이 등재되어 있으니 유의하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
305,715,897원 |
229,064,818원 |
78% |
2.4회 |
| 6개월 |
91건 |
316,400,659원 |
242,463,861원 |
79% |
2.8회 |
| 12개월 |
124건 |
296,840,855원 |
225,645,956원 |
78% |
2.8회 |
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