2023타경543549 | 인천광역시 계양구 계산새로 27, 비동 1층101호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경543549 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 17계
2023 타경 543549 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 계양구 계산새로 27, 비동 1층101호
물건종별
다세대/빌라
채권자
서OOO
감정가
164,000,000 원
대지권
45.62㎡(13.80평)
채무자
곽OOO
최저가
(49%)80,360,000 원
건물면적
56.76㎡(17.17평)
소유자
곽OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
26,411,221 원
비고
- 본건 주택 1층 공동출입문 외벽에는 `102`라고 표시되어 있음
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(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/24
164,000,000원
유찰
2차
2024/11/25
114,800,000원
유찰
3차
2024/12/26
80,360,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.11.20.
강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
계산새로 27
552.0 분의 45.62
45.62㎡ (13.80평)
건물
계산새로 27
1층 101호 철근콘크리트구조
56.76㎡ (17.17평)
인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천안남중학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천안남중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 소형 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통 이용 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 1층 101호로서, 외벽 : 인조석 ?各？마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 새시창호 등 마감.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급수설비, 도시가스설비에 의한 난방시설 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 약 3-4미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.11.20.
강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 10번 임차권등기 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
(임대차보증금 95,000,000원 / 전입일자 2016.09.27. / 확정일자 2016.09.08.)
인천지방법원 17계 
입찰기일(기간) : 
