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2023타경545231 | 인천광역시 연수구 솔샘로 120, 4층401호 (청학동,동보아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경545231 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 17계 |
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| 2023 타경 545231 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 연수구 솔샘로 120, 4층401호 (청학동,동보아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
259,000,000 원 |
| 대지권 |
27.99㎡(8.47평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)259,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.76㎡(18.08평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
70,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 함박중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
259,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.07.06. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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솔샘로 120 |
4591 분의 27.99 |
27.99㎡ (8.47평) |
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건물
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솔샘로 120 |
4층401호 (청학동,동보아파트) 철근콘크리트구조 |
59.76㎡ (18.08평) |
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인천광역시 연수구 청학동 소재 "함박중학교" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/제반차량 출입/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "함박중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 아파트 등 공동주택과 인근에 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역으로
제반 주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한
편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 및 조적조 슬래브 지붕 15층 건물내 4층 401호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,
창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지내 도로로 통행하며. 단지내 도로는 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2021-09-28)(접합),
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.07.06. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
383,555,556원 |
328,647,950원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
29건 |
344,655,172원 |
294,940,431원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
54건 |
372,648,148원 |
307,216,174원 |
82% |
1.1회 |
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