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2023타경545682 | 인천광역시 남동구 구월말로39번길 50-5, 2동 2층201호 (구월동,미광맨션) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경545682 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 17계 |
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| 2023 타경 545682 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 구월말로39번길 50-5, 2동 2층201호 (구월동,미광맨션) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
83,000,000 원 |
| 대지권 |
11.00㎡(3.33평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)58,100,000 원 |
| 건물면적 |
37.51㎡(11.35평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
74,036,065 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
83,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/25 |
58,100,000원 |
매각 |
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낙찰가 63,790,000원 (77%)
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2025/01/09 |
[미납] |
| 5차 |
2025/02/18 |
58,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.28.
강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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구월말로39번길 50-5 |
110.0 분의 11.0 |
11.0㎡ (3.33평) |
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건물
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구월말로39번길 50-5 |
2층201호 (구월동,미광맨션) 철근콘크리트구조 |
37.51㎡ (11.35평) |
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인천광역시 남동구 구월동 소재 모래내시장역 남동측 인근에 위치/주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 모래내시장역 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는
단독주택 및 다세대주택으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 제2동 제2층 제201호로서
외벽:타일붙임 및 시멘트마감.
창호:하이샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=- -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.28.
강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 8번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41건 |
381,390,244원 |
322,215,937원 |
84% |
1.5회 |
| 6개월 |
66건 |
375,909,091원 |
315,869,107원 |
83% |
1.6회 |
| 12개월 |
105건 |
373,714,286원 |
313,672,281원 |
82% |
1.6회 |
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