2023타경549332 | 인천광역시 미추홀구 경인로7번길 45, 8층804호 (숭의동,우성캐슬) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경549332 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 17계
2023 타경 549332 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 경인로7번길 45, 8층804호 (숭의동,우성캐슬)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
204,000,000 원
대지권
9.22㎡(2.79평)
채무자
송OOO
최저가
(100%)204,000,000 원
건물면적
59.15㎡(17.89평)
소유자
송OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
210,186,884 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천미추홀구청이 있음.
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(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/24
204,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.04.30. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
경인로7번길 45
475.9 분의 9.223
9.223㎡ (2.79평)
건물
경인로7번길 45
8층804호 (숭의동,우성캐슬) 철근콘크리트구조
59.1506㎡ (17.89평)
인천광역시 중구 도원동 소재 "인천축구전용경기장" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "인천축구전용경기장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동종 유형 오피스텔, 업무시설, 아파트, 근린생활시설, 판매시설, 경기장 등이 혼재하는 주거 및 상업 혼용지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 도원역(지하철1호선)이 소재 하고, 근거리에 숭의역(수인분당선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층 건물 내 제8층 제804호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
5) 설비내역=기본 위생 및 급배수설비, 소방설비, 기계식주차장, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=숭의동 161-36, 161-45 동일 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 참여시 참고 및 별도 확인이 요구됨.
임차보증금 금204,000,000원, 범 위 제8층 제804호 59.1506㎡ 전부 임대차계약일자 2021년2월7일, 주민등록일자 2021년3월22일 점유개시일자 2021년3월22일, 확정일자 2021년2월19일 임차권자 심**
인천지방법원 17계 
입찰기일(기간) : 
