 |
2023타경15013 | 인천광역시 서구 청라에메랄드로 113, 231동 14층1405호 (청라동,중흥에스-클래스) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경15013 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 24계 |
|
| 2023 타경 15013 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 서구 청라에메랄드로 113, 231동 14층1405호 (청라동,중흥에스-클래스) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
805,000,000 원 |
| 대지권 |
111.94㎡(33.86평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(100%)805,000,000 원 |
| 건물면적 |
141.44㎡(42.79평) |
소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
361,192,741 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청라초등학교가 있음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 6일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
805,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.12.10. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
청라에메랄드로 113 |
19800.0 분의 111.937 |
111.937㎡ (33.86평) |
|
건물
|
청라에메랄드로 113 |
14층1405호 (청라동,중흥에스-클래스) 철근콘크리트구조 |
141.4386㎡ (42.79평) |
|
대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청라초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청라초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 오피스텔, 주상용 건물 등이 소재함.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 제231동 제14층 제1405호로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅마감 및 석재붙임마감 등
- 내벽 : 벽지도배마감 및 타일붙임마감 등
- 창호 : 하이샤시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급/배수, 소방, 승강기, 난방 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 가장형 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로가 외곽 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)
(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호), 경제자유구역(2022-01-03), 상대보호구역(2015-03-31)(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의), 상대보호구역(2015-04-06)(인천서부교육지원청), 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.12.10. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
48건 |
407,906,250원 |
376,294,415원 |
88% |
1.2회 |
| 6개월 |
93건 |
444,446,237원 |
382,239,096원 |
87% |
1.3회 |
| 12개월 |
144건 |
447,843,750원 |
384,115,433원 |
86% |
1.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
