2023타경540106 | 인천광역시 미추홀구 경인로 403, 102동 28층오피스텔2805호 (주안동,주안지웰에스테이트) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경540106 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
인천지방법원 24계
2023 타경 540106 (4)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 경인로 403, 102동 28층오피스텔2805호 (주안동,주안지웰에스테이트)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
125,000,000 원
대지권
4.56㎡(1.38평)
채무자
오OOO
최저가
(100%)125,000,000 원
건물면적
23.27㎡(7.04평)
소유자
오OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
41,653,840 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 국민연금공단남인천지사가 있음.
- 본건 건물 102동에는 아파트동과 오피스텔동으로 각 구분되어 건축되어 있고, 102동 아파트는 1,2호 라인으로 구성되어 있고, 오피스텔동은 1-10호 라인까지 구성되어 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/24
125,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.04.12. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
경인로 403
3633.7 분의 4.5611
4.561㎡ (1.38평)
건물
경인로 403
28층오피스텔2805호 (주안동,주안지웰에스테이트) 철근콘크리트구조
23.2701㎡ (7.04평)
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트단지. 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통 임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철 2호선 "시민 공원역")이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 34층 건물 내 4층 오피스텔406호 외 3개호로서, (사용승인일 : 2019년 10월 16일)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 일부 외장석재 붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 6-7 미터 내외, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30) , 시가지경관지구(중심) , 대로1류(폭 35m-40m)(2015-09-30)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.04.12. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(임차보증금 금1억1천만 원, 주민등록일자 2021.02.15. 확정일자 2021.02.15.)
인천지방법원 24계 
입찰기일(기간) : 
