2023타경550301 | 인천광역시 미추홀구 경원대로897번길 40, 8층801호 (주안동,이츠아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경550301 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 24계
2023 타경 550301 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 경원대로897번길 40, 8층801호 (주안동,이츠아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
222,000,000 원
대지권
12.27㎡(3.71평)
채무자
정OOO
최저가
(70%)155,400,000 원
건물면적
70.97㎡(21.47평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
227,042,838 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 42일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/24
222,000,000원
유찰
2차
2024/11/25
155,400,000원
변경
3차
2025/01/03
222,000,000원
유찰
4차
2025/02/20
155,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.11.18. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
경원대로897번길 40
929.2 분의 12.27
12.27㎡ (3.71평)
건물
경원대로897번길 40
8층801호 (주안동,이츠아파트) 철근콘크리트구조
70.966㎡ (21.47평)
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 북측 인근에 위치/일반상업지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 북측 인근에 위치하고 부근은 주상복합건물,오피스텔,아파트,다세대주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=2015년 7월 6일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층건중 제8층 제801호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등
4) 이용상태=아파트로 이용되고 있음.
5) 설비내역=위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필1단지 부정형의 토지로 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=동측과 북측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=50-1번지:일반상업지역(2022-06-13),방화지구(2020-03-30),시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
50-9번지:일반상업지역(2022-06-13),방화지구(2020-03-30),시가지경관지구(2023-12-18), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-03-23)(저촉),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
50-10번지:일반상업지역(2022-06-13),방화지구(2020-03-30),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
인천지방법원 24계 
입찰기일(기간) : 
