2023타경552345 | 인천광역시 미추홀구 소성로318번길 16, 2동 4층402호 (문학동,두한빌라) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경552345 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 24계
2023 타경 552345 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 소성로318번길 16, 2동 4층402호 (문학동,두한빌라)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
87,000,000 원
대지권
20.43㎡(6.18평)
채무자
장OOO
최저가
(100%)87,000,000 원
건물면적
38.93㎡(11.78평)
소유자
장OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
77,130,060 원
비고
- 본건은 문학사거리 인근에 위치한 지상 4층 지하 1층의 다세대주택으로 주위는 다세대, 다가구, 아파트등이 혼재한 지역으로, 이해관계인을 만날 수 없었고 폐문부재라 현관출입구에 안내문을 부착해 놓았음
- 본건 다세대주택 외벽에는 ` 두한2하이츠 ` 라고 표식되어 있음
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(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/24
87,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.03.28. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
소성로318번길 16
540.0 분의 20.56
20.426㎡ (6.18평)
건물
소성로318번길 16
4층402호 (문학동,두한빌라) 철근콘크리트구조
38.93㎡ (11.78평)
인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초등학교" 남측에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초등학교" 남측에 위치하며, 주변은 다세대주택 ,단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중 교통여건은 보 통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제4층 제402호로서, (사용승인일:1998.06.10.)
외벽: 콘크리트벽체위 외장타일 붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측과 동측으로 세로의 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2022-11-28) , 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창 생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1. ])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허 가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2023.9.21. -2024.9.20.))
인천지방법원 24계 
입찰기일(기간) : 
