 |
2024타경501481 | 인천광역시 서구 마전동 1018-3 창우아이빌 404동 6층602호 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경501481 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 24계 |
|
| 2024 타경 501481 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 서구 마전동 1018-3 창우아이빌 404동 6층602호 |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
192,000,000 원 |
| 대지권 |
28.10㎡(8.50평) |
채무자 |
채OOO |
최저가 |
(100%)192,000,000 원 |
| 건물면적 |
67.00㎡(20.27평) |
소유자 |
채OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
189,000,000 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주소지의 6층 연립주택 및 오피스텔임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 1일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
192,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.01.22. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
마전동 1018-3 |
1120.9 분의 28.102 |
28.102㎡ (8.50평) |
|
건물
|
마전동 1018-3 |
6층602호 철근콘크리트구조 |
67㎡ (20.27평) |
|
인천광역시 서구 당하동 소재 "완정역" 북서측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "완정역" 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택,
연립주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철2호선, 완정역)이
소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 중 6층 602호로서,
외벽: 석재 및 타일붙임 마감 등.
창호: 하이샷시 창호입니다.
4) 이용상태="도시형생활주택 단지형연립주택" 입니다.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 승강기, 발신기, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지를 연립주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측 및 남측으로 로폭 약 10m, 10m 내외의 포장도로와 각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하), 용적률(350%이
하), 층수(6층이하, 3층이상), 건축물용도(건축과에 확인)), 지구단위계획구역(검단2구획
정리), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례
제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>에 해
당합니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상처리하였습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.01.22. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 6번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
집합건축물대장상 도로명주소는 ‘인천광역시 서구 완정로7번길 18’임. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
174,000,000원 |
107,765,964원 |
61% |
2.9회 |
| 6개월 |
36건 |
198,277,778원 |
130,293,956원 |
66% |
3.7회 |
| 12개월 |
53건 |
192,301,887원 |
124,227,247원 |
65% |
3.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
