2024타경508352 | 인천광역시 미추홀구 인하로 292, 6동 1층105호 (주안동,쌍용주안아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경508352 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 24계
2024 타경 508352 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 인하로 292, 6동 1층105호 (주안동,쌍용주안아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
271,000,000 원
대지권
44.58㎡(13.49평)
채무자
우OOO
최저가
(70%)189,700,000 원
건물면적
83.36㎡(25.22평)
소유자
우OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
210,000,000 원
비고
- 본건 주택 외벽에는 `쌍용 6`이라고 표시되어 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 42일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/24
271,000,000원
유찰
2차
2024/11/25
189,700,000원
변경
3차
2025/01/03
271,000,000원
유찰
4차
2025/02/20
189,700,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.11.23. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
인하로 292
40444 분의 44.58
44.58㎡ (13.49평)
건물
인하로 292
1층105호 (주안동,쌍용주안아파트) 철근콩크리트구조
83.36㎡ (25.22평)
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "신기시장사거리" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/노선버스정류장/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "신기시장사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 시장 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상12층 건물 내 제1층 제105호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 등고평탄한 4필지 일단의 사다리형의 광평수 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=주안동 1269번지 : 제2종일반주거지역(2023-09-25), 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역(인천광 역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
주안동 1250번지 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제 한에 관한 조례[2018.7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
주안동 1258-1번지 : 제2종일반주거지역(2023-09-25), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권 역<수도권정비계획법>.
주안동 1367-38번지 : 제2종일반주거지역(2023-09-25), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 참여시 참고 및 별도 확인이 요구됨.
임차보증금 금210,000,000원 범 위 제1층 제105호 83.36㎡ 전부 임대차계약일자 2021년4월5일 주민등록일자 2021년5월31일 점유개시일자 2021년5월31일 확정일자 2021년4월16일 임차권자 심**
인천지방법원 24계 
입찰기일(기간) : 
