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2024타경509256 | 인천광역시 연수구 먼우금로 126, 209동 4층406호 (동춘동,현대아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경509256 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2024 타경 509256 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 연수구 먼우금로 126, 209동 4층406호 (동춘동,현대아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
492,000,000 원 |
| 대지권 |
100.18㎡(30.31평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)492,000,000 원 |
| 건물면적 |
101.88㎡(30.82평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
46,250,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 청량중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
492,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2003.04.03. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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먼우금로 126 |
72529.5 분의 100.182 |
100.182㎡ (30.31평) |
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건물
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먼우금로 126 |
4층406호 (동춘동,현대아파트) 철근콘크리트구조 |
101.88㎡ (30.82평) |
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인천광역시 연수구 동춘동 소재 "청량중학교" 남동측 인근의 현대아파트 단지 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/지하철/차량의 출입이 용이/철근콘크리트조/슬래브지붕/지역난방/열병합
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "청량중학교" 남동측 인근의 현대아파트 단지
내에 위치하며, 주위일대는 대단위 아파트 단지로 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황= 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에
소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 1993. 8월경에 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건
아파트 건물 내의 4층 406호로서,
외벽:콘크리트 위 페인팅 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
4) 이용상태= 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 다각형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고편탄하며, 현황 아파트 건물 등의
부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트 단지는 북서측 및 남서측으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 상대보호구역,
절대보호구역, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 사항은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2003.04.03. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
383,555,556원 |
328,647,950원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
29건 |
344,655,172원 |
294,940,431원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
54건 |
372,648,148원 |
307,216,174원 |
82% |
1.1회 |
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