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2024타경514586 | 인천광역시 미추홀구 석바위로 38, 10층1003호 (주안동,엔에스파크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경514586 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2024 타경 514586 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 석바위로 38, 10층1003호 (주안동,엔에스파크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
203,000,000 원 |
| 대지권 |
10.53㎡(3.19평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(100%)203,000,000 원 |
| 건물면적 |
68.02㎡(20.58평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
230,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
203,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.07.13. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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석바위로 38 |
595.5 분의 10.53 |
10.53㎡ (3.19평) |
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건물
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석바위로 38 |
10층1003호 (주안동,엔에스파크) 철근콘크리트구조 |
68.02㎡ (20.58평) |
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ‘미추홀구보건소’ 남서측에 위치/일반상업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ‘미추홀구보건소’ 남서측에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제10층 제1003호로서,
(사용승인일 : 2012.8.10.)
외 벽 : 돌 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 완경사 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔)부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.07.13. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(임차보증금 금230,000,000원, 주민등록일자 2021.05.31. 확정일자 2021.04.02.) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
112건 |
240,401,786원 |
143,541,284원 |
58% |
2.3회 |
| 6개월 |
198건 |
234,191,919원 |
145,970,771원 |
61% |
2.3회 |
| 12개월 |
308건 |
232,314,935원 |
147,534,650원 |
62% |
2.2회 |
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