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2024타경518359 | 인천광역시 미추홀구 경인북길 431, 9층903호 (도화동,다인주택) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경518359 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2024 타경 518359 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인북길 431, 9층903호 (도화동,다인주택) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
166,000,000 원 |
| 대지권 |
16.61㎡(5.02평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(100%)166,000,000 원 |
| 건물면적 |
62.02㎡(18.76평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
174,660,163 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
166,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.03.27. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인북길 431 |
466.8 분의 16.61 |
16.61㎡ (5.02평) |
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건물
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경인북길 431 |
9층903호 (도화동,다인주택) 철근콘크리트구조 |
62.02㎡ (18.76평) |
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 남동측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "다인주택"
9층 903호로서, 주변은 단독 및 공동주택 등이 혼재하는 일반주택가 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 중 9층 903호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=상·하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, "업무시설 및 공동주택"의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 약 10M 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.03.27. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
129건 |
210,594,574원 |
132,087,975원 |
63% |
2.1회 |
| 6개월 |
235건 |
211,368,936원 |
134,216,929원 |
64% |
2.5회 |
| 12개월 |
308건 |
209,067,695원 |
129,821,745원 |
62% |
2.5회 |
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