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2024타경810 | 경기도 하남시 미사강변중앙로 90, 102동 15층1502호 (풍산동,이편한세상미사) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경810 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 1계 |
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| 2024 타경 810 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 하남시 미사강변중앙로 90, 102동 15층1502호 (풍산동,이편한세상미사) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
영OOO |
감정가 |
926,000,000 원 |
| 대지권 |
53.78㎡(16.27평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(100%)926,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.94㎡(25.69평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
113,167,543 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
926,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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미사강변중앙로 90 |
34151.3 분의 53.77834 |
53.778㎡ (16.27평) |
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건물
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미사강변중앙로 90 |
15층1502호 (풍산동,이편한세상미사) 철근콘크리트구조 |
84.94㎡ (25.69평) |
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경기도 하남시 풍산동 소재 "하남시청소년수련관" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/차량출입 용이/지하주차장/철근콘크리트구조/지역난방/열병합/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "하남시청소년수련관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트,단독 및 다세대주택,근린생활시설,업무시설,공원 등이 혼재하는 아파트주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통은 보통임
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층 아파트 15층 1502호로서
외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 석재마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.
창 호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=2018.06.15자로 사용승인된 아파트로서
방3,거실,주방/식당,욕실2,드레스/파우더룸,알파룸,발코니(확장)등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생및 급배수설비 되어있고, 열병합 지역난방이며, 화재탐지및 경보설비, 소화전설비,
승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=지반이 약간 높은 사다리형의 평지이며 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건단지 남동측으로 노폭 약30m, 남서측으로 약20m 북서측에 약15m 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,지구단위계획구역(미사지구),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로1류(폭 20m
-25m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역),공공주택지구,
상대보호구역(미사5중),상대보호구역(미사고등학교4),배출시설설치제한지역,과밀억제권역,
공장설립승인지역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임(건축물현황도 참고 및 외부관찰하여 내부구조도 작성함)
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
852,740,741원 |
819,606,585원 |
95% |
0.7회 |
| 6개월 |
46건 |
835,021,739원 |
786,385,866원 |
94% |
0.8회 |
| 12개월 |
68건 |
876,377,941원 |
796,672,248원 |
92% |
0.9회 |
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