2023타경115768 | 대전광역시 유성구 문화원로146번길 7-21, 5층501호 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경115768 (대전지방법원)입니다
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대전지방법원 1계
2023 타경 115768 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
대전광역시 유성구 문화원로146번길 7-21, 5층501호
물건종별
아파트
채권자
케OOO
감정가
91,000,000 원
대지권
4.87㎡(1.47평)
채무자
박OOO
최저가
(100%)91,000,000 원
건물면적
18.90㎡(5.72평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
189,957,860 원
비고
붙임 사진과 같음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/28
91,000,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.10.5.개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
문화원로146번길 7-21
1089.9 분의 4.8676
4.867㎡ (1.47평)
건물
문화원로146번길 7-21
5층 501호 철근콘크리트구조
18.897㎡ (5.72평)
기호1) 대전광역시 유성구 원신흥동 소재"원신흥초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/일반상업지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=기호1) 본건은 대전광역시 유성구 원신흥동 소재"원신흥초등학교" 북동측 인근에 위치하는 인스빌리베라 아파트 제803동 제18층 제1803호"로서 주위는 대단위 아파트단지, 주상용건물, 다세대 및 다가구 주택, 학교 등이 혼재하는 택지개발지역으로 제반주위 환경은 보통시됨.
기호2) 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "홈플러스" 남서측 인근에 위치하는 승강기 겸용 복도통행식 구분건물(도시형생활주택)로서 주위는 병원, 숙박시설, 오피스텔, 대형할 인매장 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역으로서 제반 주위 환경 보통시됨.
2) 교통상황=기호1):본건이 소재하는 단지까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근 대로변에 시내버스정 류장이 위치하는 등 교통상황은 보통임.
기호2):본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대 중 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 30층 건물 중 제18층 제1803호로서 (사용승인일: 2012.07.17) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 , 인테리어 마감 등 창호: 페어글라스 이중창 임.
기호2): 철근콘크리트 (철근)콘크리트 지붕 14층 중 제5층 제513호로서 (사용승인일: 2020.04.07) 외벽: 세멘몰탈후 페인팅 및 일부 타일 붙임 마감 등 내벽: 벽지, 페인팅 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=기호1): 아파트 기호2): 공동주택(도시형생활주택)
5) 설비내역=기호1): 위생설비, 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 공용승강기 설비, 화재 탐지설비, 옥내소화전 설비, 주차장설비 등
기호2): 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 공용승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전 설비, 지하주차장설비, 방범도어 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호1): 사각형의 인근지대와 등고 평탄한 아파트건부지로 이용중임
기호2): 가장형의 인근지대와 등고 평탄한 주상복합건부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=기호1): 본건 아파트 남측, 동측 및 서측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
기호2): 본건 인접 도로는 노폭 약20미터 내외 및 15미터 내외의 포장도로로 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1): 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(도안택지개발사업지구(1단계)) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(자전거보행자겸용)(접합) , 특수 도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-20)(마키루키 꿈샘 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원신흥초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-12-20)(마 키루키꿈샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천)
기호2): 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천),중점경관관리구역(유성)
9) 공부와의 차이=기호1): 별무함. 기호2): 별무함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=공히 본건의 현장 방문시 폐문 부재로 내부확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문 된 제반가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매 진행시 참고 바람.
대전지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
