{1번 부동산}
- 공부상 전이나 현재 휴경지 상태이며, 일부분은 도로 , 일부분은 대지의 일부분 등으로 사용중인 것으로 목측됨.[1-3]
{2번 부동산}
- 공부상 전이나 현재 일부분은 옆지번 주민이 전으로[사진 4, 5] 사용중이며, 그 외 부분은 [사진 6, 7]과 같이 휴경지 및 위 지상에 소유자 미상 신청외 [사진 8, 9]와 같이 계사 및 견사가 소재하고 있음.
- 신청부동산 경계지점에 [사진 10]과 같이 옆지번 채양이 일부 소재하는 것으로 목측되나, 명확한 경계는 옆지번 소유자도 모르겠다고 진술한바, 별도 확인이 요망됨.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/28
64,959,000원
유찰
2차
2024/12/02
45,471,000원
유찰
3차
2025/01/06
31,830,000원
유찰
4차
2025/02/10
22,281,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.10.18. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
천현리 470
전
1101㎡ (333.05평)
강원특별자치도 홍천군 두촌면 천현리 소재 ‘가리산자연휴양림 주차장’ 남동측 원거리에 위치/계획관리지역/주차장/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 홍천군 두촌면 천현리 소재 ‘가리산자연휴양림 주차장’ 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전,답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1,2 : 완경사지내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 인접 타인토지를 통해 진출입가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 일련번호 2 위지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자미상의 제시외 건물(차양 및 사육장 등) 등이 소재하는 것으로 조사되어 제시외 건물의 구조, 면적, 견고성 등을 고려하여 이를 감안한 토지 단가를 기준하여 감정평가하였으며, 건물 소재로 인한 토지의 사용수익 및 소유권행사 등 제한정도를 미고려한 토지단가를 "토지감정평가명세표"에 별도 표기하니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
본건 토지 지상에 소재하는 수목은 경제적가치가 미미한 것으로 판단되어 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
본건 토지 위 지상에 소재하는 그 외 경제적 가치가 미미한 제시목록 외의 물건 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 공부에 의거하였습니다.
본건은 지적 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.10.18. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지이며 평가제외의 사육장 소재. 인접 토지위 건물의 "차양"이 경
계선상에 있으나 정확한 경계는 측량을 요함.
춘천지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
