2023타경30548 | 경상남도 거제시 일운면 망치리 247-42 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경30548 (창원지방법원 통영지원)입니다
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창원지방법원 통영지원 8계
2023 타경 30548 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 거제시 일운면 망치리 247-42
물건종별 토지/전 채권자 거OOO 감정가 341,570,000 원
대지권 채무자 김OOO 최저가 (80%)273,256,000 원  
건물면적 992.00㎡(300.08평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지제외 및 건물지분매각 청구금액 512,421,740 원 
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(입찰 27일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/28 341,570,000원 유찰
2차 2024/12/02 273,256,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2011.04.05. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
건물
 망치리 247-42 전 992㎡ (300.08평) 2분의 1 지분 전부
경상남도 거제시 일운면 망치리 내 위치/생산관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2011.04.05. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -지분매각임. -매각대상 공유지분은 별지 부동산위치확인서의 “A”부분을 구분소유하기 위한 공유지분임.(매각대상지분의 위치를 기준으로 평가함) -일부 계획도로 저촉 및 현황 도로인바 이를 감안하여 평가함. -토지등기부상 247-42번지(1984㎡)로 등재되어 있으나 토지대장상 2022. 10.12. 분할되어 망치리 247-42번지(767㎡) 및 망치리 247-78번지(369㎡) 및 망치리 247-79번지(848㎡)로 분할 되었음.(분필된 면적과 지분의 비율을 구분소유인 매각대상 토지의 면적, 지분과 일치하기 위하여 분할측량이나 구분소유를 하고 있는 다른 소유자와 정리 필요할 것으로 보임)(감정평가서 참조) -농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 47건 457,979,823원 223,944,050원 47% 4.3회
6개월 73건 379,053,213원 175,342,351원 42% 4.8회
12개월 115건 343,791,210원 171,933,961원 42% 4.9회