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2023타경12840 | 경상남도 밀양시 산내면 가인리 740 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12840 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 밀양지원 2계 |
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| 2023 타경 12840 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
24,750,000 원 |
| 대지권 |
1,650.00㎡(499.13평) |
채무자 |
현OOO |
최저가 |
(80%)19,800,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
현OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
515,995,080 원 |
| 비고 |
1번물건
공부상 대지이며 현황은 대지임
위지상 제시외 블록조슬래브지붕 단층화장실1동,철파이프조판넬지붕 가추 일부 소재함
2번물건
시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층주택 소재함
지붕은 함석기와지붕으로 개량한 상태임
3번물건
공부상 임야이며 현황은 임야임
위지상 소나무,잡목자생함,육안식별이 어려운 분묘소재할수도 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 38일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
24,750,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/09 |
19,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.3.22.가압류결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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가인리 740 |
임야 |
1650㎡ (499.13평) |
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경상남도 밀양시 산내면 가인리 소재 야촌복지회관 서측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/시내버스정류장/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 밀양시 산내면 가인리 소재 야촌복지회관 서측 인근에 위치하며
주위는 농촌주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 밀양시 산내면 가인리 소재 운곡마을 서측 인근에 위치하며 주위는
농촌주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
3) 교통상황= 차량 진출입 가능하며 남서측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
4) 교통상황= 차량 접근 곤란하며 남서측 원거리에 시내버스정류장이 소재함.
5) 형태 및 이용상태= 사다리형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
6) 형태 및 이용상태= 남하향의 급경사지대의 부정형 토지로서 자연림으로 이용중임.
7) 인접 도로상태= 맹지임.
8) 인접 도로상태= 동측으로 폭 6M, 북측으로 폭 5M 정도의 콘크리트포장도로에 접함.
9) 토지이용계획 및 제한상태= 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추
리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리
법>.
10) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.
11) 제시목록 외의 물건= 없음.
12) 제시목록 외의 물건= 없음.
13) 공부와의 차이= 없음.
14) 공부와의 차이= 없음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 본건 토지상에는 분묘가 소재하지 아니하는 것으로 소유자로 부터 조사
되었음.
1) 건물의 구조= 시멘트벽돌조 슬래브지붕(현황 : 시멘트벽돌조 슬래브 위 철재스레이트지붕) 단층
건물로서,
외벽 : 벽돌, 시멘트몰탈미장 위 수성페인트
내벽 : 일반벽지, 목재무늬합판, 액체방수보호몰탈 위 벽타일
바닥 : 장판, 장식타일, 액체방수보호몰탈 위 바닥타일
창호 : 철재플러쉬문, 목재플러쉬문, 목재미닫이문, 하이샷시 창호.
2) 이용상태= 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 위생설비, 급배수설비, 기름보일러난방설비, LPG가스주방설비, TV공시청설비, 장독
대 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 후첨 "지적도", "건물개황도", "사진" 참조.
5) 공부와의 차이= 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.3.22.가압류결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
76,372,633원 |
80,273,500원 |
119% |
0.7회 |
| 6개월 |
5건 |
56,276,780원 |
61,016,300원 |
107% |
1회 |
| 12개월 |
22건 |
123,014,718원 |
63,049,282원 |
69% |
3.3회 |
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