전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 25, 1동 3층 305호 (만성동,미네르바빌딩주건축물)
물건종별
상가
채권자
전OOO
감정가
356,000,000 원
대지권
44.56㎡(13.48평)
채무자
주OOO
최저가
(70%)249,200,000 원
건물면적
108.90㎡(32.94평)
소유자
유OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
3,187,158,243 원
비고
목록1,2,3,4.는 각 업무시설로, 벽체 구분 없이 각 점포로 이용 중이고,
목록5.는 업무시설로, 내부에는 사무용 집기가 비치되어 있으며,
목록6.은 업무시설로, 법인의 사무실로 이용 중이며,
목록1,2,3,4,5,6. 각 점포의 정확한 면적이나 인접 점포와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 38일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/28
356,000,000원
유찰
2차
2024/12/09
249,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.11.6. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
만성중앙로 25
1099.4 분의 44.56
44.56㎡ (13.48평)
건물
만성중앙로 25
3층 305호 (만성동,미네르바빌딩주건축물) 철근콘크리트구조
108.9㎡ (32.94평)
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원"북측 인근에 위치/준주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원"북측 인근에 위치하며, 인근은 업무용 및 상업용 건물, 근린생활시설, 상업나지등이 혼재하는 성숙중인 상가 및 업무지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=기호(1-가)-(4-라)는 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층중 제1층 제104-107호로서 외벽:화강석 붙임, 세라믹판넬 등 마감, 내벽:몰탈위 페인팅 및 판넬, 벽지 등 마감, 창호:샷시 창호임.
기호(5-마)는 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층중 제2층 제205호로서 외벽:화강석, 세라믹판넬 및 칼라강판 등 마감, 내벽:몰탈위 페인팅 등 마감, 창호:샷시창호임.
기호(6-바)는 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층중 제3층 제305호로서 외벽:화강석, 세라믹판넬 및 칼라강판 등 마감, 내벽:몰탈위 페인팅 등 마감, 창호:샷시창호입니다.
4) 이용상태=기호(1-가)-(4-라)는 소매점(일괄로 전주S마트)으로 이용중이며, (1-가),(2-나)와 (3-다),(4-라)사이의 통로부분을 소매점(전주S마트)의 일부로 이용중이고, 기호(4-라)의 일부를 통로 로 이용중입니다. 기호(5-마)-(6-바)는 공실상태입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 설비 등 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 인접토지 대비 평탄한 세장형 토지로서 기준시점 현재 상업 및 업무용부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 20미터, 북동측으로 노폭 약10 미터, 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 소로 1류(폭 10m-12m)(2017-02-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-02-28)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
전주지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
