목록1 대지 지상에 목록2의 3층 다가구 주택이 있으며, 세대수는 12세대이고(1층 2세대, 2,3층 각 5세대),
목록3 대지 지상에 목록4의 4층 큐브모텔이 있고, 객실수는 19개(1층 1개, 2,3,4층 각 6개 객실)임
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(입찰 40일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/28
559,683,380원
유찰
2차
2024/12/09
391,778,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.4.22. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
우아동3가 745-79
대
239.5㎡ (72.45평)
건물
동부대로 700-17
1층 여관안내실
55.22㎡ (16.70평)
동부대로 700-17
2층 여관
130.34㎡ (39.43평)
동부대로 700-17
3층 여관
130.34㎡ (39.43평)
동부대로 700-17
4층 여관
130.34㎡ (39.43평)
동부대로 700-17
옥탑 계단실
15.08㎡ (4.56평)
동부대로 700-17
지하 대피소 보일러실
46.8㎡ (14.16평)
제시외건물
동부대로 700-17
물탱크실 등
65.3㎡ (19.75평)
포함
동부대로 700-17
화물용 덤웨이터실
1.6㎡ (0.48평)
포함
동부대로 700-17
창고
6.3㎡ (1.91평)
포함
동부대로 700-17
보일러실 및 창고
24.7㎡ (7.47평)
포함
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 소재 ‘전주북일초등학교’ 북동측 인근 및 ‘전주역’ 북측 인근에 각각 위치/제2종일반주거지역/일반상업지역/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 소재 ‘전주북일초등학교’ 북동측 인근 및 ‘전주역’ 북측 인근에 각각 위치하고, 기호1) 인근은 다가구주택 중심의 기존주택지대이며, 기호 3) 인근은 숙박시설 중심의 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 등은 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=- 기호 1) 인접토지 대비 다소 완만한 경사를 이루는 사다리형의 토지로 "다가구주택 건부지"로 이용 중임. - 기호 3) 인접토지 대비 평탄한 사다리형의로서, "상업용 건부지"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=- 기호 1) 남측 및 서측으로 각각 폭 약 4M정도의 포장도로를 통하여 출입함. - 기호 3) 서측으로 폭 약 4M정도의 포장도로를 통하여 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 1) : 제2종일반주거지역(2017-02-24), 고도지구(12층이하) 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호 3) : 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대사항 : 미상임. - 기 타 : --.
1) 건물의 구조=기호 2) 조적조 평지붕 및 경사 3층으로서, - 외벽 : 적벽돌 치장쌓기, 징크판넬 붙임 등 마감. - 내벽 : 페인팅, 벽지도배 등 마감. - 창호 : 샷시창호임.
기호 4) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층으로서, - 외벽 : 벽돌치장쌓기 위 페인팅 및 징크판넬 붙임 등 마감. - 내벽 : 인테리어, 벽지도배, 타일붙임 등 마감. - 창호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=기호 2) : 조사일 현재 1층은 근린생활시설(사무소), 2-3층은 다가구주택으로 이용 중임. 기호 4) : 조사일 현재 숙박시설로 이용 중임.
3) 설비내역=기호 2) : 도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 기호 4) : 난방설비, 화재탐지설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적개황도 및 건물개황도"를 참조하시기 바람.
5) 공부와의 차이=기호 2)의 1층부분은 공부상 다가구주택으로 등재되어 있으나 현황 근린생활시설(사무소)로 이용 중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.4.22. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 일괄매각
- 제시외 건물(물탱크실 등 65.3㎡, 화물용 덤웨이터실 1.6㎡, 창고 6.3㎡, 보일러실 및 창고 24.7㎡) 매각에 포함
전주지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
