대상물건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "진포초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "진포초등학교" 남서측 인근에 위치하는 집 합건물[(세칭 롯데3차)롯데아파트 제203동 제1층 제103호]로서, 주위는 대규모 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통 임.
3) 건물의 구조=일련번호1) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 제1층 제103호 로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 화재탐지·경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도 시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지의 토지로서, 조사일 현재 "아파트부지" 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동서남북 4면으로 도로와 접하며, 서측으로 폭 약 20미터의 아스팔트포장도로를 통하여 주출 입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2012-04-02)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m), (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가 축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교 육환경보호구역(유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초록빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.03.10.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
전주지방법원 군산지원 3계 
입찰기일(기간) : 
